Kā sastādīt mēbelēta īres dzīvokļa inventāra sarakstu

Kāpēc mēbelētam dzīvoklim vajag sarakstu

Mēbelētā dzīvoklī ir simtiem lietu, kas pieder jums, un kāds cits tās lieto katru dienu. Kad īrnieks izvācas, jautājumi nāk ātri. Vai bija sešas glāzes vai astoņas? Vai tā švīka uz galda jau bija? Vai dzīvoklim bija otrs atslēgu komplekts? Bez saraksta, kas sastādīts iebraukšanas brīdī, katra atbilde ir jūsu atmiņa pret viņu atmiņu.

Labs inventāra saraksts padara nodošanu īsu un godīgu abām pusēm. Tas palīdz arī pārvaldīt dzīvokli: jūs zināt, ko nomainīt, kādas rezerves jums ir un cik dzīvoklis ir vērts, ja kaut kas notiek.

Ejiet pa telpām, katru reizi vienā secībā

Izstaigājiet dzīvokli pa noteiktu maršrutu, piemēram, no ārdurvīm pulksteņrādītāja virzienā, un izmantojiet to pašu maršrutu katram izīrētajam dzīvoklim. Katrā telpā uzskaitiet, kas tur ir un kādā stāvoklī. Noderīga rinda nosauc lietu, pasaka, cik to ir, un dažos vārdos apraksta stāvokli.

• Mēbeles. Gultas, matrači, dīvāni, galdi, krēsli, drēbju skapji. Atzīmējiet krāsu un jebkādas pēdas.
• Sadzīves tehnika. Ledusskapis, veļas mašīna, cepeškrāsns, tējkanna, gludeklis, televizors. Ražotājs un modelis palīdz remontā.
• Virtuves piederumi. Saskaitiet šķīvjus, glāzes, krūzes, galda piederumus, pannas. Tie pazūd visbiežāk.
• Tekstils. Aizkari, gultasveļas komplekti, dvieļi, paklāji. Saskaitiet tos un atzīmējiet traipus.
• Apdare un aprīkojums. Sienas, grīdas, logi, lampas, žalūzijas. Nofotografējiet jau zināmos bojājumus.
• Atslēgas un skaitītāji. Cik atslēgu un čipu, un skaitītāju rādījumi tajā dienā.

Fotografējiet stāvokli, ne tikai lietas

Fotoattēli padara inventāra sarakstu grūti apstrīdamu. Uzņemiet katras sienas kopskatu no durvīm, tad tuvplānus visam, kas ir ar pēdām, saskrāpēts vai nolietots. Atveriet skapjus un nofotografējiet saturu, lai šķīvju skaitam būtu attēls. Pārliecinieties, ka katram fotoattēlam ir datums; lielākā daļa tālruņu to saglabā kopā ar failu.

To pašu dariet izbraukšanas brīdī, no tām pašām vietām. Divi viena stūra fotoattēli ar mēnešu starpību atbild uz jautājumu labāk par jebkuru aprakstu.

Katram dzīvoklim savs saraksts

Ja izīrējat vairāk nekā vienu dzīvokli, veidojiet sarakstu katram dzīvoklim, nevis vienu garu sarakstu visam. Tad katram dzīvoklim ir savs ieraksts savam īrniekam, un nekas no vienas adreses neparādās citas adreses dokumentos. Visos izmantojiet vienādu struktūru: telpas tajā pašā secībā, lietas nosauktas vienādi. Tad dzīvokļu salīdzināšana vai sešu jaunu segu pasūtīšana visiem aizņem minūti.

Rezerves bieži glabājas citur: noliktavā tajā pašā ēkā, pagrabā, jūsu mājās. Uzskaitiet tās pēc to atrašanās vietas. Kad īrnieks zvana par salūzušu tējkannu, jūs uzreiz redzat, vai rezerves tējkanna ir tuvumā.

Nodošana un laiks starp īrniekiem

Iebraukšanas brīdī, ja iespējams, izstaigājiet dzīvokli kopā ar īrnieku, sarakstu rokā. Vienojieties par visu, kas nav kārtībā, un pievienojiet to sarakstam uz vietas. Iedodiet īrniekam kopiju. Izbraukšanas brīdī ejiet to pašu maršrutu un salīdziniet.

Starp īrniekiem atjauniniet sarakstu ikreiz, kad kaut kas mainās: jauna veļas mašīna, nomainīta lampa, trīs glāzes pazudušas. Ja atjaunināšana prasa vienu fotoattēlu un dažus vārdus, jūs to izdarāt brīdī, kad tas notiek, nevis mēģināt atcerēties nākamajā nodošanā. Durvju, atslēgu seifa vai ēkas ieejas kodus glabājiet kopā ar dzīvokļa ierakstu, slēgtā vietā, un kopīgojiet tos tikai ar tiem, kam tie vajadzīgi.

Kā to darīt ar Neatkept

Lietotnē Neatkept katrs dzīvoklis ir atsevišķs īpašums sadaļā „Vietas“ ar telpām, skapjiem un noliktavu zem tā. Nofotografējiet atvērtu skapi vai plauktu, un MI piedāvā, kas tajā ir; katru lietu jūs paturat vai atmetat, un katra saglabā savu fotoattēlu. Nodošanai atveriet dzīvokli un izvēlieties „Mantu saraksts“: katra lieta ar fotoattēlu, vietu, daudzumu un vērtību, kā A4 PDF drukāšanai vai kopīgošanai, vai kā CSV. Ja kāds jums palīdz pārvaldīt dzīvokļus, uzaiciniet viņu mājsaimniecībā ar lomu „Rediģētājs“. Durvju un atslēgu seifa kodus var glabāt pie dzīvokļa kā šifrētus slēdzeņu kodus, kas atveras ar Face ID vai pirksta nospiedumu. Soli pa solim saraksts parādīts lapā Saraksts apdrošinātājam.