Kaip sudaryti daiktų sąrašą nuomojamam su baldais butui

Kodėl butui su baldais reikia sąrašo

Bute su baldais yra šimtai jums priklausančių daiktų, ir kažkas kitas jais naudojasi kasdien. Kai nuomininkas išsikrausto, klausimai pasipila greitai. Buvo šešios stiklinės ar aštuonios? Ar ta žymė ant stalo jau buvo? Ar bute buvo antras raktų komplektas? Be įsikraustymo dieną sudaryto sąrašo kiekvienas atsakymas – jūsų atmintis prieš jų atmintį.

Geras daiktų sąrašas perdavimą padaro trumpą ir sąžiningą abiem pusėms. Jis padeda ir tvarkyti butą: žinote, ką pakeisti, kokių atsarginių daiktų turite ir kiek butas vertas, jei kas nors nutiktų.

Kambarys po kambario, kaskart ta pačia tvarka

Apeikite butą nustatytu maršrutu, pavyzdžiui, nuo įėjimo durų pagal laikrodžio rodyklę, ir tą patį maršrutą naudokite kiekvienam nuomojamam butui. Kiekviename kambaryje surašykite, kas ten yra ir kokios būklės. Naudinga eilutė įvardija daiktą, nurodo kiekį ir keliais žodžiais aprašo būklę.

• Baldai. Lovos, čiužiniai, sofos, stalai, kėdės, spintos. Nurodykite spalvą ir bet kokias žymes.
• Prietaisai. Šaldytuvas, skalbimo mašina, orkaitė, virdulys, lygintuvas, televizorius. Gamintojas ir modelis praverčia remontui.
• Virtuvės reikmenys. Suskaičiuokite lėkštes, stiklines, puodelius, stalo įrankius, keptuves. Jie dingsta dažniausiai.
• Tekstilė. Užuolaidos, patalynės komplektai, rankšluosčiai, kilimai. Suskaičiuokite juos ir pažymėkite dėmes.
• Įranga ir apdaila. Sienos, grindys, langai, šviestuvai, žaliuzės. Nufotografuokite visus jums jau žinomus pažeidimus.
• Raktai ir skaitikliai. Kiek raktų ir pakabukų, ir skaitiklių rodmenys tą dieną.

Fotografuokite būklę, ne tik daiktus

Nuotraukos padaro daiktų sąrašą sunkiai ginčijamą. Nufotografuokite kiekvieną sieną plačiu kadru nuo tarpdurio, tada iš arti viską, kas turi žymių, įbrėžimų ar nusidėvėjimo. Atidarykite spinteles ir nufotografuokite, kas viduje, kad lėkščių skaičių patvirtintų nuotrauka. Įsitikinkite, kad kiekviena nuotrauka turi datą; dauguma telefonų ją išsaugo kartu su failu.

Tą patį darykite išsikraustant, iš tų pačių vietų. Dvi to paties kampo nuotraukos, darytos skirtingais mėnesiais, atsako į klausimą geriau nei bet koks aprašymas.

Atskiras sąrašas kiekvienam butui

Jei nuomojate daugiau nei vieną butą, veskite po sąrašą kiekvienam butui, ne vieną ilgą sąrašą visiems. Tada kiekvienas butas turi savo įrašą savo nuomininkui, ir nieko iš vieno adreso neatsiranda kito adreso dokumentuose. Kiekviename naudokite tą pačią struktūrą: kambariai ta pačia tvarka, daiktai pavadinti vienodai. Tada butus palyginti ar užsakyti šešias naujas antklodes visiems užtrunka minutę.

Atsarginiai daiktai dažnai laikomi kitur: name esančiame sandėliuke, rūsyje, jūsų pačių namuose. Surašykite juos pagal tai, kur jie yra. Kai nuomininkas paskambina dėl sugedusio virdulio, iš karto matote, ar atsarginis yra netoliese.

Perdavimas ir laikas tarp nuomininkų

Įsikraustymo dieną, jei galite, apeikite butą kartu su nuomininku, su sąrašu rankose. Susitarkite dėl to, kas netvarkoje, ir iškart įrašykite tai į sąrašą. Duokite jam kopiją. Išsikraustymo dieną apeikite tą patį maršrutą ir palyginkite.

Tarp nuomininkų atnaujinkite sąrašą kaskart, kai kas nors pasikeičia: nauja skalbimo mašina, pakeistas šviestuvas, dingo trys stiklinės. Jei atnaujinimui pakanka vienos nuotraukos ir kelių žodžių, tai padarote iškart, užuot bandę prisiminti per kitą perdavimą. Durų, raktų dėžutės ar laiptinės kodus laikykite kartu su buto įrašu, užrakintoje vietoje, ir bendrinkite tik su tais, kam jų reikia.

Kaip tai atrodo programoje Neatkept

Programoje Neatkept kiekvienas butas yra atskiras objektas skiltyje „Vietos“, o po juo – kambariai, spintos ir sandėliukas. Nufotografuokite atidarytą spintą ar lentyną, ir DI pasiūlys, kas joje yra; kiekvieną daiktą pasiliekate arba atmetate, o kiekvienas išsaugo savo nuotrauką. Perdavimui atidarykite butą ir pasirinkite „Draudimo ataskaita“: kiekvienas daiktas su nuotrauka, vieta, kiekiu ir verte, A4 PDF formatu spausdinti ar bendrinti arba CSV. Jei kas nors padeda jums tvarkyti butus, pakvieskite jį į namų ūkį redaguotojo vaidmeniu. Durų ir raktų dėžutės kodus galima laikyti prie buto kaip užšifruotus spynos kodus, atidaromus su Face ID ar piršto atspaudu. Puslapyje Sąrašas draudikui ataskaita parodyta žingsnis po žingsnio.