Kuidas koostada möbleeritud üürikorteri vara nimekiri

Miks möbleeritud korter vajab nimekirja

Möbleeritud korteris on sadu asju, mis kuuluvad teile, ja keegi teine kasutab neid iga päev. Kui üürnik välja kolib, tulevad küsimused kiiresti. Kas klaase oli kuus või kaheksa? Kas see jälg laual oli juba olemas? Kas korteril oli teine võtmekomplekt? Ilma sissekolimisel koostatud nimekirjata on iga vastus teie mälu tema mälu vastu.

Hea vara nimekiri teeb üleandmise lühikeseks ja mõlemale poolele õiglaseks. See aitab ka korterit majandada: teate, mida asendada, millised varud teil on ja mis on korteri väärtus, kui midagi juhtub.

Liikuge tuba toa haaval, iga kord samas järjekorras

Käige korter läbi kindla marsruudi järgi, näiteks välisuksest päripäeva, ja kasutage sama marsruuti iga üüritava korteri puhul. Igas toas pange kirja, mis seal on ja millises seisus. Kasulik rida nimetab asja, ütleb, mitu neid on, ja märgib paari sõnaga seisukorra.

• Mööbel. Voodid, madratsid, diivanid, lauad, toolid, riidekapid. Märkige värv ja jäljed.
• Kodumasinad. Külmik, pesumasin, ahi, veekeetja, triikraud, teler. Mark ja mudel aitavad remondi puhul.
• Köögitarbed. Lugege kokku taldrikud, klaasid, tassid, söögiriistad, potid. Need kaovad kõige sagedamini.
• Tekstiilid. Kardinad, voodipesukomplektid, käterätikud, vaibad. Lugege need kokku ja märkige plekid.
• Sisustus. Seinad, põrandad, aknad, valgustid, rulood. Pildistage kõiki kahjustusi, millest juba teate.
• Võtmed ja arvestid. Mitu võtit ja kiipi ning arvestite näidud sel päeval.

Pildistage seisukorda, mitte ainult asju

Fotod teevad vara nimekirja raskesti vaidlustatavaks. Tehke ukseavast igast seinast üldvaade, siis lähivõtted kõigest, millel on jälgi, kriimustusi või kulumist. Avage kapid ja pildistage, mis sees on, et taldrikute arvu taga oleks pilt. Veenduge, et igal fotol oleks kuupäev; enamik telefone hoiab seda koos failiga.

Tehke sama väljakolimisel, samadest kohtadest. Kaks fotot samast nurgast kuudepikkuse vahega vastavad küsimusele paremini kui ükski kirjeldus.

Pidage iga korteri kohta eraldi nimekirja

Kui annate üürile rohkem kui ühe korteri, pidage iga korteri kohta oma nimekirja, mitte üht pikka kõige kohta. Siis on igal korteril oma kirje oma üürniku jaoks ja ühe aadressi asjad ei satu teise paberitesse. Kasutage igas sama ülesehitust: toad samas järjekorras, asjad samamoodi nimetatud. Siis võtab korterite võrdlemine või kõigile kuue uue teki tellimine minuti.

Varud on sageli mujal: panipaigas majas, keldris, teie enda kodus. Pange need kirja selle järgi, kus need on. Kui üürnik helistab katkise veekeetja pärast, näete kohe, kas varu on lähedal.

Üleandmine ja aastad vahepeal

Sissekolimisel käige korter võimaluse korral koos üürnikuga läbi, nimekiri käes. Leppige kokku kõiges, mis pole korras, ja lisage see kohe nimekirja. Andke talle koopia. Väljakolimisel käige läbi sama marsruut ja võrrelge.

Üürnike vahel uuendage nimekirja alati, kui midagi muutub: uus pesumasin, asendatud valgusti, kolm klaasi kadunud. Kui uuendamine võtab ühe foto ja paar sõna, teete seda juhtumise hetkel, selle asemel et püüda järgmisel üleandmisel meenutada. Hoidke ukse, võtmekapi või maja välisukse koode korteri kirje juures, kuskil lukustatult, ja jagage neid ainult nendega, kes neid vajavad.

Kuidas seda teha rakendusega Neatkept

Rakenduses Neatkept on iga korter oma objekt jaotises „Kohad“, selle all toad, kapid ja panipaik. Pildistage avatud kappi või riiulit ja AI pakub välja, mis seal on; iga asja jätate alles või hülgate ning igaühele jääb oma foto. Üleandmiseks avage korter ja valige „Kindlustusaruanne“: iga asi koos foto, koha, koguse ja väärtusega, A4-formaadis PDF-failina printimiseks või jagamiseks või CSV-failina. Kui keegi aitab teil kortereid hallata, kutsuge ta leibkonda toimetajana. Ukse- ja võtmekapi koodid võivad olla korteri juures krüpteeritud lukukoodidena, mis avanevad Face ID või sõrmejäljega. Leht Nimekiri kindlustusele näitab aruannet samm-sammult.